Mimarlar ve arsa sahipleri için pratik rehberler: imar durumu nasıl okunur, TAKS/KAKS (emsal) nasıl hesaplanır, çekme mesafeleri ne anlama gelir ve yapay zekâ ile kat planı üretimi gerçekte nasıl çalışır. Pazarlama ekibi değil, bir mimarlık pratiği yazdı.
TAKS ve KAKS (Emsal): nedir, nasıl hesaplanır?Taban alanı katsayısı, kat alanı katsayısı, brüt alan ve işlenmiş bir örnek — ücretsiz arsa payı hesaplayıcıyla birlikte.İmar durumu nasıl sorgulanır?İmar bilgisi nerede bulunur, plan notları ne anlatır, RONCHAMP 21 ülkede resmî kaynakları nasıl okur?Çekme mesafeleri: ön, yan ve arka bahçeÇekme mesafeleri neden var, tipik değerler, yapılaşabilir alanı nasıl biçimlendirir?Yapay zekâ ile kat planı üretimi: gerçekte nasıl çalışır?Arşiv eşleşmesi, kendi küçük plan modelimiz ve kısıt çözücü — süslü tahmin yerine bağımsız doğrulama.
Gerçek bir parselde dene
RONCHAMP parseli çeker, resmî kaynak olan yerlerde imarı okur, çekme etüdünü yapar ve saniyeler içinde doğrulanmış kat planları üretir. Hesap aç ya da paketlere göz at.