Kat Karşılığı Hesaplama
Kat karşılığı anlaşmasında arsa sahibi payını artık değer yöntemiyle tahmin edin: proje gelirinden inşaat maliyeti ve müteahhit kârı düşülünce kalan, arsanın katkısıdır. Ücretsiz, üyeliksiz.
Dürüst not: Bu yaklaşık bir ön değerlendirmedir; resmî değerleme ya da imar durum belgesi değildir. Artık değer yöntemi girdilerine duyarlıdır — tek sayıyla değil bantla pazarlık edin. Türkiye'de tipik arsa sahibi payı konuma ve piyasaya göre kabaca %30–60 aralığında seyreder.
Emsali tahmin etmeyin.
RONCHAMP panelinde parselinizi sorgulayın — çekme ve emsal resmî kaynaktan gelir; motor arsanız için gerçek, kural-doğrulamalı kat planları üretir (metin senaryosu değil).